Căn hộ đảo kim cương cho thuê – Mua căn hộ đảo kim cương có sổ hồng chưa?

Căn hộ Đảo Kim Cương là một dự án bất động sản cao cấp nằm tại phường Thạnh Mỹ Lợi, quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Dự án này được phát triển bởi chủ đầu tư Kusto Home – một tập đoàn đa quốc gia với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Dự án bao gồm 3 tòa tháp căn hộ cao tầng với tổng số 919 căn hộ, từ 1 đến 4 phòng ngủ và diện tích từ 50 đến 200 m2. Đặc biệt, mỗi căn hộ đều có ban công và tầm nhìn ra sông Sài Gòn tuyệt đẹp. Ngoài ra, dự án còn có nhiều tiện ích sang trọng như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân tennis, đường đi bộ ven sông và bảo vệ 24/7.

Dự án Đảo Kim Cương được đánh giá là một trong những dự án căn hộ cao cấp hàng đầu tại Việt Nam với kiến trúc hiện đại, vị trí đắc địa, tiện ích đẳng cấp và môi trường sống lý tưởng.

Bảng giá cho thuê căn hộ đảo kim cương quận 2

Tổng hợp các căn hộ bán lại tại Đảo Kim Cương Quận 2

Tòa Hawaii

• Căn H-0x. 06, 1PN, tháp Hawaii, view khuôn viên cây xanh, giá 3.5 tỷ (đã VAT)
• Căn H-1x. 07, 2PN, tháp Hawaii, view khuôn viên cây xanh, giá 5 tỷ (đã VAT)
• Căn H-1x. 02, 2PN, tháp Hawaii, view sông Sài Gòn + Bitexco Q1, giá 5,3 tỷ (đã VAT)
• Căn H-1x. 03, 3PN, tháp Hawaii, view sông Sài Gòn + Bitexco Q1, giá 6.8 tỷ (đã VAT)
• Căn H-0x. 01, 3PN, tháp Hawaii, View sông + hồ bơi Resort 2300 m2, giá 6.3 tỷ (đã VAT)

Tòa Bora Bora

• Căn B-1x. 04, 1PN, tháp Bora Bora, view hồ bơi resort 2300 m2, giá 3.2 tỷ (đã VAT).
• Căn B-0x. 03, 2PN, tháp Bora Bora, view hồ bơi resort 2300 m2, giá 5 tỷ (đã VAT)
• Căn B-2x. 08, 3PN, tháp Bora Bora, view sông Sài Gòn + cầu Phú Mỹ, giá 6.5 tỷ (đã VAT)

Tòa Bahamas

• Căn BA.2x.03, 2 phòng ngủ, view thành phố, bitexco + View khu đô thị Thủ Thiêm, giá 5,5 tỷ (Đã bao gồm VAT)
• Căn BA.03.05, 2 phòng ngủ, view trực diện công viên nội khu rất đẹp, Balcony rất lớn, gấp đôi so với các lầu khác; view hồ bơi rộng lớn, giá 6.3 tỷ (Đã bao gồm VAT)
• Căn BA.05.03, 3 phòng ngủ, căn góc view trực diện hồ bơi, thiết kế đẹp, thoáng mát. Giá 7.1 tỷ (Đã bao gồm VAT)

Tòa Maldives

• MA. 05.03 Căn 2 phòng ngủ; giá 6,7 tỷ view công viên, nhìn được sông thoáng.

Tòa Brilliant

• Căn hộ 1 phòng ngủ tòa Brilliant, tầng 16, diện tích 80m2, full nội thất cao cấp nhập khẩu. Giá bán 4,7 tỷ (Đã có sổ hồng)
• Căn hộ 2 phòng ngủ tòa Brillinat, lầu 8, diện tích 109m2 giá 8,5 tỷ; Full nội thất cao cấp theo tiêu chuẩn Ascott.

Mằng bằng tầng dự án Đảo Kim Cương

Căn hộ Đảo Kim Cương tại quận 2, TP.HCM là một khu căn hộ cao cấp với các tòa tháp chọc trời, nằm trên một đảo nhân tạo giữa con sông Sài Gòn. Các căn hộ tại đây được thiết kế với kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sống và mang lại cảm giác sang trọng, tiện nghi cho cư dân.

Mặt bằng căn hộ Đảo Kim Cương quận 2, TP.HCM được thiết kế đa dạng với nhiều diện tích và loại căn hộ khác nhau, từ căn hộ 1 phòng ngủ đến căn hộ 4 phòng ngủ, với diện tích từ 50m2 đến hơn 400m2. Mỗi căn hộ đều có ban công, cửa sổ và tầm nhìn tuyệt đẹp ra sông Sài Gòn và thành phố.

Ngoài ra, khu căn hộ Đảo Kim Cương còn có các tiện ích cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sân tennis và các khu vườn cây xanh bao quanh, tạo không gian sống trong lành, thoải mái cho cư dân.

Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng căn hộ Đảo Kim Cương, Quận 2

Hiện tại, các căn hộ tại tòa Brilliant đều đã có sổ hồng nên thủ tục chuyển nhượng rất đơn giản giống như chuyển nhượng nhà đất đã có sổ hồng thông thường. Các bước như sau:

• Bước 1: Hai bên tiến hành đặt cọc và ký hợp đồng đặt cọc
• Bước 2: Tiến hành lập và ký kết hợp đồng mua bán có công chứng, đồng thời thông báo xác nhận chuyển nhượng tại chủ đầu tư.
• Bước 3: Bên bán đi đóng thuế thu nhập cá nhân, bên mua đóng lệ phí trước bạ tiến hành đăng bộ sang tên sổ hồng

Các thủ tục của việc chuyển nhượng trong thời gian chờ sổ hồng là gì?

Về cơ bản, thủ tục chuyển nhượng gồm 4 bước

• Bước 1. lập Văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định và theo mẫu tại Thông Tư 19/2016/TT-BXD.
• Bước 2. Lập Hồ sơ đề nghị công chứng hoặc chứng thực
• Bước 3. nộp thuế, phí và lệ phí tại cơ quan thuế cho việc chuyển nhượng hợp đồng. Trường hợp được miễn thuế phải có tài liệu chứng minh.
• Bước 4: Yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào Văn bản chuyển nhượng hợp đồng. Bên nhận chuyển nhượng nộp 1 bộ hồ sơ đề nghị chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng

Chúng tôi chuyên nhận ký gửi bán – sang nhượng căn hộ Đảo Kim Cương

Vui lòng liên hệ ngay phòng kinh doanh để có thông tin

Youtube: https://www.youtube.com/channel/UC2NM77DC8vYTFpI2Rp6Fhlw
Facebook: https://www.facebook.com/DiamondIsland.DaoKimCuong.Q2